2018-01-19 13:09:57

ÏÅÐÅÂÎÄ ÇÅÌÅËÜ Â ÄÐÓÃÓÞ ÊÀÒÅÃÎÐÈÞ

Êàäàñòðîâàÿ ïàëàòà ïî Îðëîâñêîé îáëàñòè èíôîðìèðóåò, ÷òî ïåðåâåñòè ñâîé ó÷àñòîê èç çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ â äðóãóþ êàòåãîðèþ çåìåëü ìîæíî â ñëó÷àÿõ, óêàçàííûõ â ÔÇ ¹172 "Î ïåðåâîäå çåìåëü èëè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ".

Ñàìûé ðàñïðîñòðàíåííûé èç íèõ – êîãäà ìåíÿþòñÿ ãðàíèöû íàñåëåííîãî ïóíêòà, è çåìëè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ ïåðåõîäÿò â êàòåãîðèþ çåìåëü íàñåëåííûõ ïóíêòîâ. Åñëè çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïîïàäàåò â íîâûå ãðàíèöû íàñåëåííîãî ïóíêòà, òî ñìåíà êàòåãîðèè çåìåëü áóäåò ïðîâåäåíà îðãàíîì ðåãèñòðàöèè ïðàâ ñàìîñòîÿòåëüíî ïîñëå âíåñåíèÿ â Åäèíûé ãîñóäàðñòâåííûé ðååñòð íåäâèæèìîñòè (ÅÃÐÍ) ñâåäåíèé î ãðàíèöå íàñåëåííîãî ïóíêòà.

Ñìåíà êàòåãîðèè âîçìîæíà òàêæå, êîãäà çåìëè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ ïðèçíàþòñÿ íåïðèãîäíûìè äëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ íóæä.  ýòîì ñëó÷àå íà çåìëÿõ âîçìîæíî ñòðîèòåëüñòâî ïðîìûøëåííûõ îáúåêòîâ è èõ ââîä â ýêñïëóàòàöèþ. Ïîìèìî ýòîãî, çà÷àñòóþ òðåáóåòñÿ ñìåíèòü êàòåãîðèþ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà äëÿ ñòðîèòåëüñòâà íà ýòîé çåìëå îáúåêòîâ ñîöèàëüíîãî, êîììóíàëüíî-áûòîâîãî íàçíà÷åíèÿ.

Ñîãëàñíî äåéñòâóþùåìó çàêîíîäàòåëüñòâó, ÷òîáû ïåðåâåñòè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûå çåìëè â äðóãóþ êàòåãîðèþ, íåîáõîäèìî îáðàòèòüñÿ â óïîëíîìî÷åííûé îðãàí èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ñóáúåêòà ÐÔ èëè îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ. Ïðè ýòîì ïîòðåáóåòñÿ íàïèñàòü õîäàòàéñòâî î ñìåíå êàòåãîðèè çåìåëü è ïðèëîæèòü äîêóìåíòû, ñïèñîê êîòîðûõ óñòàíîâëåí 172-ÔÇ (íàïðèìåð, êîïèè äîêóìåíòîâ, ïîäòâåðæäàþùèå ëè÷íîñòü çàÿâèòåëÿ; âûïèñêó èç ÅÃÐÍ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê, êîòîðàÿ çàïðàøèâàåòñÿ â Êàäàñòðîâîé ïàëàòå èëè â ÌÔÖ).

Ïî ðåçóëüòàòàì ðàññìîòðåíèÿ õîäàòàéñòâà îðãàíîì âëàñòè â òå÷åíèå äâóõ ìåñÿöåâ ïðèíèìàåòñÿ àêò î ïåðåâîäå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç îäíîé êàòåãîðèè â äðóãóþ ëèáî àêò îá îòêàçå â ïåðåâîäå çåìåëü

 

 

 

 

 

 

 

Ïðåññ-ñëóæáà

ôèëèàëà ÔÃÁÓ «Ôåäåðàëüíàÿ êàäàñòðîâàÿ ïàëàòà Ðîñðååñòðà»

ïî Îðëîâñêîé îáëàñòè



Âåðñèÿ äëÿ ñëàáîâèäÿùèõ



Íàâèãàöèÿ