2018-05-10 09:30:57

Cîáñòâåííèê çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ èìååò ïðåèìóùåñòâåííîå ïðàâî íà ïîêóïêó èëè àðåíäó çåìåëüíîãî ó÷àñòêà

Êàê èçâåñòíî, ñîáñòâåííèê çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ èìååò ïðåèìóùåñòâåííîå ïðàâî íà ïîêóïêó èëè àðåíäó çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. Ïðèâÿçàòü îáúåêò êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà ê çåìëå - çíà÷èò îïðåäåëèòü åãî êîîðäèíàòû íà ìåñòíîñòè. Êàê ïðàâèëî, ñ âîïðîñîì î òîì, êàê ýòî ñäåëàòü, ÷àùå âñåãî îáðàùàþòñÿ òå, ó êîãî âîçíèêëè ïðîáëåìû ñ îôîðìëåíèåì íåäâèæèìîñòè, íàïðèìåð, ó ñîáñòâåííèêîâ çäàíèé, ðàñïîëîæåííûõ íà íåîôîðìëåííîé çåìëå.

Îðãàí ðåãèñòðàöèè ìîæåò âíåñòè èçìåíåíèÿ â áàçó ÅÃÐÍ òîëüêî íà îñíîâàíèè ïðåäñòàâëåííûõ äîêóìåíòîâ. Çà èõ ïîäãîòîâêîé íóæíî îáðàòèòüñÿ ê êàäàñòðîâîìó èíæåíåðó. Îí ïðîâåäåò îáìåð ïîñòðîéêè, îïðåäåëèò åãî òî÷íûå êîîðäèíàòû è ñîñòàâèò òåõíè÷åñêèé ïëàí. Òàêæå âíåñåò êàäàñòðîâûé íîìåð çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, íà êîòîðîì ðàñïîëîæåí äîì èëè çäàíèå. Òàêèì îáðàçîì, ñâÿçü ìåæäó ó÷àñòêîì è ñòðîåíèåì áóäåò óñòàíîâëåíà.

Êðîìå òîãî, ñâÿçü ìåæäó ó÷àñòêîì è îáúåêòîì íåäâèæèìîñòè ìîæåò áûòü óñòàíîâëåíà ïðè ïðîöåäóðå óòî÷íåíèÿ ìåñòîïîëîæåíèÿ ãðàíèö çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. Îíà ïðîâîäèòñÿ, êîãäà åñòü êàäàñòðîâûé íîìåð ó÷àñòêà è ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèé äîêóìåíò, îäíàêî ãðàíèöû è ïëîùàäè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èìåþò ñòàòóñ "íåóòî÷íåííûå".

 îñíîâíîì ýòî çåìåëüíûå ó÷àñòêè, êîòîðûå áûëè ïðåäîñòàâëåíû äëÿ ñàäîâîäñòâà, ëè÷íîãî ïîäñîáíîãî èëè äà÷íîãî õîçÿéñòâà, îãîðîäíè÷åñòâà, èíäèâèäóàëüíîãî ãàðàæíîãî èëè æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà. Óòî÷íåíèå ãðàíèö ïðîâîäèòñÿ ñ âûåçäîì èíæåíåðà íà ìåñòíîñòü è ñîãëàñîâàíèåì ãðàíèö ñ ïðàâîîáëàäàòåëÿìè ñìåæíûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ.  ýòîì ñëó÷àå äëÿ ïðèâÿçêè ñòðîåíèÿ ê çåìëå â ìåæåâîé ïëàí âíîñèòñÿ êàäàñòðîâûé íîìåð îáúåêòà êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà.

Ïîñëå ïîäãîòîâêè ìåæåâîãî èëè òåõíè÷åñêîãî ïëàíà ñîáñòâåííèêó íåîáõîäèìî îáðàòèòüñÿ â îôèñ ÌÔÖ ñ çàÿâëåíèåì îá ó÷åòå èçìåíåíèé â îòíîøåíèè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè. Çàÿâëåíèå ìîæíî ïîäàòü òàêæå ÷åðåç ñåðâèñ «Ëè÷íûé êàáèíåò» íà ïîðòàëå Ðîñðååñòðà.

Ïðåññ-ñëóæáà

Ðîñðååñòðà ïî Îðëîâñêîé îáëàñòè

âó ñóììû ïåðåïëàòû äîïëàòû ê ïåíñèè çà âåñü ïåðèîä ðàáîòû.

 



Âåðñèÿ äëÿ ñëàáîâèäÿùèõ



Íàâèãàöèÿ