Новости и объявления
18.04.2018
В интернете появились сайты-клоны Росреестра
Кадастровая палата по Орловской области информирует жителей региона, что у официального сайта Росреестра появились опасные сайты-клоны, предлагающие пользователям получить бесплатные государственные услуги за деньги. Росреестр не несет ответственности за информацию, содержащуюся на прочих сайтах, использующих символику ведомства. Не имеют отношения к Росреестру сайты http://rosstreestr.ru/ и http://rosreestrr.ru/. Сведения, опубликованные на данных ресурсах, могут не соответствовать действительности. На данный момент в сети выявлено около десятка подобных Интернет-ресурсов, которые якобы функционируют в качестве агентов, действующих от лица Росреестра и Кадастровой палаты. Чтобы ввести в заблуждение пользователей, они создают схожие дизайн и интерфейс, их адреса почти не отличаются от официальных адресов ведомств, часто в начале или конце названия прослеживается задвоение букв. Такие сетевые площадки взимают плату за услуги, которые на самом деле являются бесплатными.
18.04.2018
Проверьте площадь квартиры!
В Кадастровую палату по Орловской области часто поступают вопросы, связанные с определением общей площади объектов недвижимости. Так, правообладателей квартир и домов, заинтересованных в уменьшении квартплаты и налога на имущество, интересует, входит ли площадь холодных пристроек в общую площадь. Как правило, озадачены данным вопросом собственники недвижимости, в отношении которой технические паспорта были подготовлены ещё органами БТИ.
18.04.2018
Экстерриториальный принцип в действии
Жители Орловской области активно пользуются услугами, предусматривающими экстерриториальный принцип подачи документов при оформлении недвижимости. Напомним, что под экстерриториальным принципом подачи документов на государственную регистрацию прав и постановки объектов на кадастровый учёт предполагается подача любых объектов недвижимого имущества независимо от их местонахождения на территории Российской Федерации. Такие пункты приёма заявителей расположены в подразделениях Кадастровой палаты по Орловской области в Орле, Ливнах и Мценске.
18.04.2018
Как отказаться от земельного участка
С приходом весны жители Орловской области начинают задумываться, что делать со своими земельными участками, будь то дачный участок или земельная доля сельхозугодий: сажать или не сажать, использовать или заняться другими делами. Не все хотят платить налоги за неиспользуемый земельный участок. Соответственно возникает желание избавиться от своего имущества в связи с ненадобностью. За последнее время случаи отказа от своих прав на земельные участки участились в связи с введением налога, основывающегося на кадастровой оценке недвижимости: не все граждане готовы платить за свою землю многотысячные налоги. Кадастровая палата по Орловской области напоминает, что любой гражданин имеет право отказаться от своего имущества в пользу государства.
06.04.2018
Закон о «лесной амнистии»
Долгое время оформить в собственность участки под садоводство и дачи можно было по упрощенной схеме - без определения их границы. Точно также на кадастровый учет ставили и лесные участки. Поэтому некоторые земли учли дважды и они попали в границы лесного фонда. Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ, так называемый закон о «лесной амнистии», предусматривает защиту прав граждан, чьи участки пересекаются с землями лесного фонда. По закону земля, находящаяся в границах лесного фонда, не может использоваться владельцами для ведения садоводства и дачного хозяйства. На ней также запрещено строительство. Таким образом, граждане, получившие в собственность на законных основаниях такие земельные участки, не только ограничены в их использовании, но даже могут их лишиться. «Лесная амнистия» направлена на защиту прав добросовестных собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями лесного фонда. Воспользоваться «лесной амнистией» смогут лишь те, кто оформил земельный участок в собственность до 1 января 2016 года, в том случае, если его границы не уточнены. Если участок попадает под эти условия, собственнику следует подготовить межевой план, а затем обратиться в Росреестр, чтобы внести изменения в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). Сделать это можно в любое время. Конечный срок в законе не прописан. Согласно закону, сведения ЕГРН будут приоритетными по отношению к сведениям, содержащимся в государственном лесном реестре, и информация о нем будет исключена из лесного реестра. Пресс-служба Росреестра по Орловской области
06.04.2018
Чтобы стать законным владельцем недвижимого имущества
Чтобы стать законным владельцем недвижимого имущества, необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о праве собственности на объект. Государственные регистраторы прав в соответствии с заявлениями граждан и юридических лиц вносят такие записи в случае, если в отношении недвижимого имущества нет зарегистрированной записи об ограничении в виде ареста (запрещения). Ее наличие не позволит провести сделку, даже если все остальные условия, обговоренные с продавцом, были выполнены. Чтобы застраховаться от действий недобросовестных продавцов недвижимости, умышленно скрывающих информацию об объектах, важно самостоятельно убедиться в отсутствии ареста (запрещения), а также получить достоверные сведения о собственнике. Для этого следует заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Получить выписку может любой желающий, обратившись в МФЦ. Срок подготовки документа до 3-х дней. Все необходимые актуальные сведения можно также получить бесплатно с помощью электронного сервиса Росреестра «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online». Региональный Росреестр информирует, что всего в настоящее время в ЕГРН содержится более 97 тысяч актуальных записей об арестах (запрещениях) в отношении земельных участков, зданий, помещений, сооружений и др. Только за первые 3 месяца текущего года специалистами орловского Росреестра уже зарегистрировано свыше 600 арестов (запрещений). Пресс-служба Росреестра по Орловской области
05.04.2018
В соответствии с приказом Управления Росреестра по Орловской области от 22.03.2018 № П/34 «Об использовании местной системы координат МСК-57 на территории Орловского кадастрового округа»
В соответствии с приказом Управления Росреестра по Орловской области от 22.03.2018 № П/34 «Об использовании местной системы координат МСК-57 на территории Орловского кадастрового округа», в апреле 2018 года на территории Орловской области Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) будет вестись в МСК-57. Ввод МСК-57 на территории Орловской области планируется провести в апреле текущего года в три этапа: № п/п Наименование района/города Дата начала ведения ЕГРН в МСК-57 1 этап 1 Верховский 14.04.2018 2 Новодеревеньковский 14.04.2018 3 Краснозоренский 14.04.2018 4 Ливенский 14.04.2018 5 Колпнянский 14.04.2018 6 Должанский 14.04.2018 7 Корсаковский 14.04.2018 8 Новосильский 14.04.2018 9 Ливны 14.04.2018 2 этап 10 Мценск 21.04.2018 11 Орёл 21.04.2018 3 этап 12 Залегощенский 29.04.2018 13 Свердловский 29.04.2018 14 Глазуновский 29.04.2018 15 Малоархангельский 29.04.2018 16 Покровский 29.04.2018 17 Болховский 29.04.2018 18 Знаменский 29.04.2018 19 Хотынецкий 29.04.2018 20 Шаблыкинский 29.04.2018 21 Сосковский 29.04.2018 22 Урицкий 29.04.2018 23 Дмитровский 29.04.2018 24 Троснянский 29.04.2018 25 Кромской 29.04.2018 26 Орловский 29.04.2018 27 Мценский 29.04.2018 Все межевые и технические планы, карты (планы), описания местоположения границ объектов, поданные в орган регистрации прав, начиная с указанной даты, должны содержать координаты точек соответствующих объектов только в МСК-57. В ином случае органом регистрации прав будут приняты решения о приостановлении кадастрового учета объектов недвижимости в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) либо заявитель будет уведомлен о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии со ст. 34 Закона о регистрации. Переходный период действующим законодательством не предусмотрен. Правила действуют для всех перечисленных документов не зависимо от даты их изготовления. Документы, представленные в орган регистрации прав начиная с указанной даты с целью устранения причин приостановления или с целью исправления причин, препятствующих внесению сведений в реестр границ, так же должны быть подготовлены с координатами точек объектов в МСК-57. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области рекомендует всем гражданам, у которых на руках остаются межевые и технические планы в системе координат СК-63 и они до настоящего времени не поставили на кадастровый учёт свои объекты срочно подать заявление о кадастровом учёте в МФЦ. В противном случае, им придётся вновь обращаться к кадастровым инженерам для изготовления новых документов, а это дополнительные финансовые и временные затраты. Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области.
02.04.2018
«Продвинутых» пенсионеров приглашают принять участие в компьютерном чемпионате
В Орловской области стартуют отборочные туры V регионального чемпионата по компьютерному многоборью среди граждан «золотого возраста». Чемпионат по компьютерному многоборью стал в нашей области уже традиционным мероприятием. Ежегодно пенсионеры, успешно владеющие информационными технологиями, состязаются в умении составлять презентации, пользоваться Yandex, а также личными кабинетами на сайтах различных ведомств. В этом году порядок проведения соревнований несколько изменился: свой маленький чемпионат будет проведен в каждом районе области. Принять участие в нем смогут все желающие пенсионеры. Победители районных туров «получат путевку» на региональный этап. Для участия в оборочном туре необходимо будет выполнить одно домашнее задание – составить презентацию о себе. Презентация должна быть короткой – всего 4 слайда: титульный лист, один слайд – информация о себе, и два слайда – рассказ о своем населенном пункте.
02.04.2018
Орловцы могут оценить качество предоставления региональным Росреестром государственных услуг
Орловцы могут оценить качество предоставления региональным Росреестром государственных услуг по государственному кадастровому учету и регистрации права на сайте мониторинга качества государственных услуг «Ваш контроль». С помощью сайта можно оценить скорость работы, профессионализм и удобство процедуры получения госуслуги в целом. Оценку можно поставить посредством электронных сервисов Росреестра. Кроме того, на сайте «Ваш контроль» можно оставить подробный отзыв о том, что понравилось или не понравилось при получении услуги. К комментарию можно добавить фотографии или видео. Для оценки качества оказанных услуг необходимо зарегистрироваться на сайте «Ваш контроль» или войти с помощью Вашего аккаунта на сайте «Госуслуги», либо одной из социальных сетей. Далее найти в списке организаций Управление Росреестра по Орловской области, выбрать услугу, о которой хотите оставить отзыв, и оценить качество государственной услуги, ответив на вопросы анкеты. Стоит отметить, что благодаря оставленным отзывам, можно проанализировать работу специалистов ведомства, и, в случае необходимости, своевременно осуществить действия по улучшению качества и доступности государственных услуг Росреестра. В настоящее время показатель удовлетворённости работой орловского Росреестра составляет 98,78%, всего получено более 36 тысяч оценок. *Ссылка на информацию: https://vashkontrol.ru/ratings Пресс-служба Росреестра по Орловской области
02.04.2018
Управление Росреестра по Орловской области информирует
Управление Росреестра по Орловской области информирует, что с апреля текущего года для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Орловской области будет применяться местная система координат МСК-57, которая позволит упростить работу при подготовке землеустроительной документации и повысить точность определения границ объектов недвижимости. Местоположение границ объекта недвижимости – это уникальная характеристика, которая принадлежит только одному объекту недвижимости и устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Необходимость использования местных систем координат субъектов на территории Российской Федерации при ведении ЕГРН установлена действующим законодательством. В настоящее время на территории Орловской области применяется условная система координат. Переход на местную систему координат будет производиться поэтапно. Завершить полный переход в МСК-57 планируется до 1-го мая. Обращаем особое внимание, что после начала ведения ЕГРН в местной системе координат на территории каждого кадастрового района документы, направляемые в орган регистрации прав, должны быть подготовлены в местной системе координат МСК-57. В случае предоставления землеустроительной документации, подготовленной в иной системе координат, такие документы подлежат возврату без рассмотрения. Пресс-служба Росреестра по Орловской области
