Согласно п. 5 ст. 14.1 Федерального закона ”Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ (с изменениями и дополнениями) общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствует не менее чем 50 % от их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 % таких долей.

Кворум составляет 68,43% (по площади долей), собрание правомочно принимать решения по повестке дня.

На собрании присутствуют:

- Глава Администрации Ярищенского с/п Колпнянского района Орловской области — Ларин Сергей Владимирович;

- ИП Глава К(Ф)Х Смирных Александр Владимирович;

Ларин Сергей Владимирович сообщил, что участники общей долевой собственности, изъявившие желание участвовать в собрании, внесены в лист регистрации, полномочия присутствующих подтверждены документами, удостоверяющими личность, и документами. подтверждающими право собственности на земельные доли.

Ларин Сергей Владимирович предложил утвердить повестку дня общего собрания, опубликованную областной газете "Орловская правда" № 97 (27665) от 20.08.2025 г. и приступить к обсуждению вопросов повестки дня и принятию по ним решений.

ПOBECTКA ДНЯ:

1. О порядке подсчета голосов при принятии решений на общем собрании участников долевой собственности.

2. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.

3. Об условиях договора аренды земельного участка с кадастровым номером 57:23:0030101:137 с ИП Главой КФХ Смирных А.В.

4. Об избрании уполномоченного лица — представителя собственников земельных долей для осуществления полномочий, предусмотренных ФЗ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

По первому вопросу повестки дня: О порядке подсчета голосов при принятии решений на общем собрании участников долевой собственности.

СЛУШАЛИ: Главу Администрации Ярищенского с/п Колпнянского района Орловской области Ларина Сергея Владимировича, который предложил определить порядок подсчета голосов при принятии решений - по площади долей, 88/1286 доли = 1 голос, 176/1286 доли = 2 голоса, 54/1286 доли = 0,57 голоса, 264/1286 доли = 3 голоса. Голосование проводится путем поднятия руки, секретарь проводит подсчет поднятых рук и соответствия поднятых рук количеству земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности.

Результаты голосования:

«за» - 10 голоса

«против» - 0 голосов

«воздержались» - 0 голосов.

Решили: принять предложенную систему голосования и голосовать площадью долей - 88/1286 доли = 1 голос, 176/1286 доли = 2 голоса, 54/1286 доли = 0,57 голоса, 264/1286 доли = 3 голоса, путем поднятия рук.

ПО второму вопросу повестки дня: Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.

СЛУШАЛИ: Главу Администрации Ярищенского с/п Колпнянского района Орловской области Ларина Сергея Владимировича, который предложил избрать председателем общего собрания участников долевой собственности Цепляева Сергея Николаевича, секретарем общего собрания участников долевой собственности предложил избрать Цепляева Владимира Николаевича, обязанности счетной комиссии возложить на секретаря.

Результаты голосования:

«за» - 10 голосов

«против» - 0 голосов

«воздержались» - 0 голосов. 

Решили: Председателем общего собрания участников долевой собственности избрать Цепляева Сергея Николаевича, секретарем общего собрания участников долевой собственности избрать Цепляева Владимира Николаевича, обязанности счетной комиссии возложить на секретаря.

По третьему вопросу повестки дня: Об условиях договора аренды земельного участия с кадастровым номером 57:23:0030101:137с ИП Главой ЕФХ Смирных А.В.

СЛУШАЛИ: Председатель собрания участников долевой собственности Цепляев Сергей Николаевич пояснил, что у земельного участка с кадастровым номером 57:23:0030101:137, площадью 128,6 га, расположенного по адресу: Россия, Орловская обл., р-н Колпнянский, с/п Ярищенское, территория бывшего AO "Островское", передают в аренду ИП Главе К(Ф)Х Смирных А.В. (ИНН 571100014423) истекает срок действия договора аренды, в связи с чем возникла необходимость заключить новый договор аренды на новый срок.

Председатель собрания предоставил слово ИП Главе К(Ф)Х Смирных А.В., который предложил следующие условия договора аренды: ежегодная арендная плата за 88/1286 доли в праве общей долевой собственности (8,8 га) составит 77 000 рублей.

Результаты голосования:

«за» - 10 голосов

«против» - 0 голосов

«воздержались» - 0 голосов.

Решили: заключить новый договор аренды на новый срок на земельный участок е кадастровым номером 57:23:0030101:137, площадью 128,6 га, расположенный по адресу: Россия, Орловская обл., р-н Колпнянский, с/п Ярищенское, территория бывшего AO"Островское" с ИП Главой К(Ф)Х Смирных А.В. (ИНП 571100014423) сроком на 5 (пять) лет с ежегодной арендной платой за 88/1286 доли в праве общей долевой собственности (8,8 га) В размере 77 000 рублей.

«Островское» с ИП Главой К(Ф)Х Смирных А.В. (ИНП 571100014423) сроком на 5 (пять) лет с ежегодной арендной платой за 88/1286 доли в праве общей долевой собственности (8,8 га) В размере 77 000 рублей.

 По четвертому вопросу повестки дня: Об избрании уполномоченного лица — представителя собственников земельных долей для осуществления полномочий, предусмотренных ФЗ N.•101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

СЛУШАЛИ: Председатель собрания участников долевой собственности Цепляев Сергей Николаевич предложил избрать Смирных Игоря Владимировича, 02.10.1964 года рождения, место рождения: гор. Моздок Северо-Осетинской ACCP, гражданство: Гражданин РФ, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 54 09 120151, выдан 13.10.2009 TП УФМС России по Орловской области в Колпнянском районе, код подразделения 570-011; адрес постоянное места жительства: Россия, Орловская область, Колпнянский район, дер. Шушляпино, ул. Новоселов, д.1 лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельного участка, а также границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета, в том числе об учете изменений (уточнении местоположения границы и (или) площади) земельного участка, или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, отправлять уведомления о расторжении договора аренды, обращаться за погашением записи об аренде.

Результаты голосования:

"за" - 10 голосов

«против» - 0 голосов

«воздержались» - 0 голосов.

Решили: Избрать .лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельного участка, а также границ земельных участков,одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении

государственного кадастрового учета, в том числе об учете изменений (уточнении местоположения границы и (или) площади) земельного участка, или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, отправлять уведомления о расторжении договора аренды, обращаться за погашением записи об аренде - Смирных Игоря Владимировича, 02.10.1964 года рождения, место рождения: гор. Моздок Северо-Осетинской ACCP, гражданство: Гражданин РФ, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 54 09 120151, выдан 13.10.2009 TП УФМС России по Орловской области в Колпнянском районе, код подразделения 570-011; адрес постоянного места жительства: Россия, Орловская область, Колпнянский район, дер. Шушляпино, ул. Новоселов, д.1 со сроком осуществления полномочий три года.

Председатель собрания сообщил, что повестка дня исчерпана, собрание объявляется оконченным.