2017-12-12 15:42:27

Ïðèâàòèçàöèÿ íå îãðàíè÷åíà ñðîêîì

Êàäàñòðîâàÿ ïàëàòà ïî Îðëîâñêîé îáëàñòè íàïîìèíàåò, ÷òî ñ ôåâðàëÿ 2017 ãîäà áåñïëàòíàÿ ïðèâàòèçàöèÿ æèëüÿ äëÿ ðîññèéñêèõ ãðàæäàí ñòàëà áåññðî÷íîé.

Ñðîêè áåñïëàòíîé ïðèâàòèçàöèè æèëüÿ, íà÷àòîé â Ðîññèè â 1992 ãîäó, ïðîäëåâàëèñü øåñòü ðàç. Ïðè ýòîì íåìàëî ëþäåé âñå åùå æèâóò â êîìíàòå èëè êâàðòèðå ïî îðäåðó èëè äîãîâîðó ñîöèàëüíîãî íàéìà. Ïðèíÿòü ó÷àñòèå â ïðèâàòèçàöèè ìîæåò ëþáîé ãðàæäàíèí Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, çàðåãèñòðèðîâàííûé â òàêîì æèëîì ïîìåùåíèè.

Íå ïîäëåæàò ïðèâàòèçàöèè æèëûå ïîìåùåíèÿ, íàõîäÿùèåñÿ â àâàðèéíîì ñîñòîÿíèè, â äîìàõ çàêðûòûõ âîåííûõ ãîðîäêîâ, à òàêæå ñëóæåáíûå æèëûå ïîìåùåíèÿ

Åñëè äîãîâîð ïðèâàòèçàöèè áûë çàêëþ÷åí äàâíî è çàðåãèñòðèðîâàí â ÁÒÈ, òî ãðàæäàíèí ÿâëÿåòñÿ ïîëíîïðàâíûì ñîáñòâåííèêîì. Ïðè ýòîì íåò íåîáõîäèìîñòè ðåãèñòðèðîâàòü ïðàâî íà æèëîé îáúåêò ïî äàííîìó äîãîâîðó â Ðîñðååñòðå.  äàííîì ñëó÷àå ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ ïðîâîäèòñÿ ïî æåëàíèþ ïðàâîîáëàäàòåëÿ. Îäíàêî ñëåäóåò ïîìíèòü, ÷òî ïðè ñîâåðøåíèè ñäåëêè ñ òàêèì îáúåêòîì ïðîäàâöó (äàðèòåëþ) íåîáõîäèìî áóäåò îäíîâðåìåííî ñ çàÿâëåíèåì î ïåðåõîäå ïðàâ ïîäàòü çàÿâëåíèå î ïîäòâåðæäåíèè ðàíåå âîçíèêøåãî ïðàâà.

×òîáû ïðèâàòèçèðîâàòü êâàðòèðó, ñëåäóåò îáðàòèòüñÿ â îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, óïîëíîìî÷åííûé íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðîâ ïåðåäà÷è æèëüÿ â ñîáñòâåííîñòü ãðàæäàí. Çàòåì ïîäàòü çàÿâëåíèå î ðåãèñòðàöèè â Ðîñðååñòðå ïðàâ íà îñíîâàíèè ýòîãî äîãîâîðà.

Ïðîöåäóðà îôîðìëåíèÿ ïðàâ ñîáñòâåííîñòè äîáðîâîëüíàÿ. Åñëè ó æèëüöîâ íåò æåëàíèÿ ñòàíîâèòüñÿ âëàäåëüöåì ïîìåùåíèÿ, òî îíè ïðîæèâàþò â íåì ïî áåññðî÷íîìó äîãîâîðó ñîöèàëüíîãî íàéìà, êîòîðûé ïîäïèñûâàåòñÿ ñ ìóíèöèïàëèòåòîì èëè äðóãèì ñîáñòâåííèêîì ïîìåùåíèÿ. Ñîöíàéì íå ïîçâîëÿåò ðàñïîðÿæàòüñÿ íåäâèæèìîñòüþ ïî ñâîåìó óñìîòðåíèþ. Åå íåëüçÿ ïðîäàòü èëè ñäàòü â àðåíäó. Õîòÿ â îòêàçå îò îôîðìëåíèÿ ñîáñòâåííîñòè åñòü è ïëþñû – íå ïðèõîäèòñÿ ïëàòèòü íàëîã íà íåäâèæèìîñòü è îïëà÷èâàòü ñ÷åòà çà êàïðåìîíò.



Âåðñèÿ äëÿ ñëàáîâèäÿùèõ



Íàâèãàöèÿ