2018-02-12 07:22:17
 ñêîðîì âðåìåíè êàäàñòðîâàÿ îöåíêà áóäåò ïðîâîäèòüñÿ ïî íîâûì ïðèíöèïàì. Óæå ñ 2018 ãîäà â Îðëîâñêîé îáëàñòè ìîãóò çàðàáîòàòü ãîñóäàðñòâåííûå êàäàñòðîâûå îöåíùèêè. Äî ñèõ ïîð ñòîèìîñòü íåäâèæèìîñòè îïðåäåëÿëàñü íåçàâèñèìûìè îöåíùèêàìè, à óòâåðæäàëàñü ðåãèîíàëüíûìè îðãàíàìè âëàñòè. Ïðè ýòîì îöåíùèê èëè îðãàíèçàöèÿ, êîòîðûå îïðåäåëÿþò êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü, çà÷àñòóþ íå âñåãäà èìåþò äîñòóï ê íåîáõîäèìûì ñâåäåíèÿì, à çàêàç÷èê íå âñåãäà ìîæåò îáåñïå÷èòü îöåíùèêà ìàòåðèàëàìè, êîòîðûìè ðàñïîëàãàþò äðóãèå îðãàíû èëè îðãàíèçàöèè. Ñòàòèñòèêà ïîêàçûâàåò, ÷òî ñâûøå 2 òûñÿ÷ çàÿâëåíèé áûëî ïîäàíî çàÿâèòåëÿìè Îðëîâñêîé îáëàñòè ïî îñïàðèâàíèþ êàäàñòðîâîé îöåíêè â 2017 ãîäó. Íåçàâèñèìûå îöåíùèêè çà÷àñòóþ íåîáúåêòèâíî âûñ÷èòûâàþò ñòîèìîñòü èìóùåñòâà. Îäíàêî ñ 1 ÿíâàðÿ 2017 ãîäà âñòóïèë â ñèëó Ôåäåðàëüíûé çàêîí ¹237 "Î ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêå". Ñîãëàñíî åìó, ñ 2020 ãîäà êàäàñòðîâàÿ îöåíêà áóäåò ïðîâîäèòüñÿ âî âñåõ ñóáúåêòàõ ÐÔ ïî íîâûì ïðàâèëàì. Íî ðåãèîíû ïî ñâîåìó óñìîòðåíèþ ìîãóò íà÷àòü åå ïðîâåäåíèå óæå ñ 2018 ãîäà.
Çàêîí ïðåäóñìàòðèâàåò ââåäåíèå èíñòèòóòà ãîñóäàðñòâåííûõ êàäàñòðîâûõ îöåíùèêîâ è ïåðåäà÷ó ïîëíîìî÷èé ïî îïðåäåëåíèþ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ãîñóäàðñòâåííûì áþäæåòíûì ó÷ðåæäåíèÿì. Ýòî ïîçâîëèò ïîâûñèòü êà÷åñòâî è îáåñïå÷èò åäèíîîáðàçèå îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè. Ïðîâîäèòü îöåíêó îíè áóäóò íà ïîñòîÿííîé îñíîâå. Îòâåòñòâåííîñòü áóäåò âîçëîæåíà íà ðåãèîíàëüíûå âëàñòè. Íîâûé ìåõàíèçì íàïðàâëåí íà íåäîïóùåíèå îøèáîê è, êàê ñëåäñòâèå, íà ñîêðàùåíèå êîëè÷åñòâà îáðàùåíèé î ïåðåñìîòðå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè.