Новости и объявления
15.03.2018
Надо ли снимать обременение с квартиры
В Орловской области большинство сделок по купле-продаже заключается с привлечением ипотечного кредитования, средств материнского капитала, с использованием военных сертификатов. В среднем каждый месяц граждане нашего региона покупают 600-800 объектов недвижимости (квартир, домов, земельных участков) за счет ипотечных средств. Соответственно при подаче документов на государственную регистрацию единовременно оформляются заявления и на право собственности, и на ипотеку в силу закона. Это значит, что гражданин не сможет полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом, то есть совершать последующие сделки и иные значимые действия до тех пор, пока не выплатит ипотеку и не подаст на регистрацию заявление о снятии обременения. Часты случаи, когда заёмщик с долгами рассчитался, но обременение в Росреестре по каким-то причинам не снял. Таким образом, гражданин является собственником жилья, но не может распоряжаться имуществом до полного погашения записи об ипотеке.
15.03.2018
Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости
2017 год завершился совсем недавно и до оплаты налогов на недвижимое имущество ещё далеко (последний срок – 1 декабря 2018 года), а орловцы уже озабочены вопросом о кадастровой стоимости своих квартир, земельных участков, гаражей. Это связано не только с налогообложением, но и оформлением наследства, сдачей недвижимости в аренду, предоставлением информации в различные организации. Кадастровая палата напоминает жителям Орловской области о том, как можно получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости. Если вам не требуется официальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а только справочная информация, то самым оптимальным будет воспользоваться электронным сервисом официального сайта Росреестра rosreestr.ru. Для этого необходимо в модуле сервисов выбрать «Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online» и найти интересующий объект по кадастровому номеру или адресу. Таким образом, актуальную информацию вы увидите сразу же. Также можно использовать сервисы «Публичная кадастровая карта», «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».
15.03.2018
Итоги Единого дня консультаций
1 марта в Кадастровой палате по Орловской области прошёл день консультаций. Жители региона использовали возможность получить информацию по вопросам, связанным с государственной регистрацией прав и кадастровым учетом недвижимого имущества, предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости, об услугах по предоставлению квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи, составления проектов договоров, услугах, связанных с оборотом объектов недвижимости. Граждане посетили филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Орловской области, чтобы получить ответы на вопросы. Особую активность проявили жители Орла, Ливен, Мценска и Свердловского района. Ведущие специалисты Кадастровой палаты в общей сложности проконсультировали свыше 30 граждан. За день проведения единого дня консультаций к ним обращались как обычные граждане, так и профессиональные участники рынка (кадастровые инженеры, риэлторы). Орловцев интересовали различные вопросы. Среди них были следующие: как изменить вид разрешённого использования земельного участка, как оспорить кадастровую стоимость здания, каким образом исправить техническую ошибку, надо ли проводить межевание земельного участка, как правильно уточнить границы земельного участка, что нужно для составления договора купли-продажи квартиры, для чего нужна электронно-цифровая подпись и как ей воспользоваться.
15.03.2018
Орловцы успеют воспользоваться дачной амнистией
Кадастровая палата по Орловской области сообщает жителям Орловской области о продлении дачной амнистии на объекты индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2020 года. Напомним, что к объектам индивидуального жилищного строительства относятся отдельно стоящие жилые строения, высотой не более трех этажей, предназначенные для проживания одной семьи. Ранее предполагалось, что с 1 марта 2018 года подобные объекты зарегистрировать станет гораздо сложнее: помимо технического плана, в состав которого в обязательном порядке входит разрешение на строительство, правоустанавливающих документов и государственной пошлины за регистрацию права, потребуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается местными органами самоуправления, но получить его не так просто. Процедура эта более длительная и дорогостоящая по сравнению с упрощенным порядком регистрации. Таким образом, собственникам индивидуальных жилых домов предоставляется возможность избежать лишней бюрократии и материальных издержек при оформлении своего имущества.
15.03.2018
На сайте ПФР заработал калькулятор ежемесячной выплаты
С его помощью можно легко и быстро узнать, имеет ли право конкретная семья на ежемесячную выплату из средств материнского (семейного) капитала. Напомним, что нуждающиеся семьи, в которых, начиная с 1 января 2018 года, родился или усыновлен второй ребенок, могут обратиться в Пенсионный фонд за ежемесячной выплатой из средств материнского (семейного) капитала. Однако право на эту выплату будут иметь только те семьи, доход которых в расчете на каждого члена семьи ниже 1,5-кратной величины прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе проживания семьи за II квартал года, предшествующего году обращения за указанной выплатой. Для Орловской области данный прожиточный минимум составляет 15 241, 5 руб. Определить, имеет ли ваша семья право на данную выплату, можно с помощью специального калькулятора, который теперь есть на сайте Пенсионного фонда (www.pfrf.ru). Найти калькулятор можно в разделе «Жизненные ситуации» во вкладке «Материнский (семейный) капитал» - «Как получить ежемесячную выплату из средств материнского капитала».
15.03.2018
Росреестр по Орловской области напоминает
Росреестр по Орловской области напоминает, что с января текущего года при проведении плановых проверок соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на всей территории России, в том числе, и в нашем регионе применяется специальная форма проверочного листа, утвержденная Росреестром. Проверочный лист содержит вопросы, затрагивающие обязательные требования к предпринимателям по недопущению угрозы жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. С помощью вопросов государственный земельный инспектор выяснит у правообладателя: используется ли земельный участок в соответствии с его целевым назначением, соблюдаются ли требования об освоении земельного участка в установленные Законом сроки и т.д. Стоит особо отметить, что предмет плановой проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ограничивается перечнем вопросов из проверочного листа. Заполненный проверочный лист является приложением к акту проверки. Ознакомиться с проверочным листом и списком контрольных вопросов можно на странице официального сайта Росреестра в подразделе «Проведение проверок». Пресс-служба Росреестра по Орловской области
15.03.2018
Интерактивно о пенсии
В этом учебном году Пенсионный фонд России запустил обучающий интернет-ресурс Школьникам о пенсии. Сайт стал отличным помощником учителям и преподавателям в проведении внеклассных уроков и факультативных занятий.
15.03.2018
Росреестр по Орловской области напоминает
Росреестр по Орловской области напоминает, что с января текущего года при проведении плановых проверок соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на всей территории России, в том числе, и в нашем регионе применяется специальная форма проверочного листа, утвержденная Росреестром. Проверочный лист содержит вопросы, затрагивающие обязательные требования к предпринимателям по недопущению угрозы жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. С помощью вопросов государственный земельный инспектор выяснит у правообладателя: используется ли земельный участок в соответствии с его целевым назначением, соблюдаются ли требования об освоении земельного участка в установленные Законом сроки и т.д. Стоит особо отметить, что предмет плановой проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ограничивается перечнем вопросов из проверочного листа. Заполненный проверочный лист является приложением к акту проверки. Ознакомиться с проверочным листом и списком контрольных вопросов можно на странице официального сайта Росреестра в подразделе «Проведение проверок». Пресс-служба Росреестра по Орловской области
06.03.2018
ПЛАТИТЕ ШТРАФЫ СО СКИДКОЙ 50%
В статью 32.2 КОАП РФ добавлена часть 1.3, из которой следует, что при уплате административного штрафа лицом, привлеченным к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного главой 12 настоящего Кодекса, за исключением административных правонарушений, предусмотренных частью 1.1 статьи 12.1, статьей 12.8, частями 6 и 7 статьи 12.9, частью 3 статьи 12.12, частью 5 статьи 12.15, частью 3.1 статьи 12.16, статьями 12.24, 12.26, частью 3 статьи 12.27 настоящего Кодекса, не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления о наложении административного штрафа административный штраф может быть уплачен в размере половины суммы наложенного административного штрафа. В случае, если исполнение постановления о назначении административного штрафа было отсрочено либо рассрочено судьей, органом, должностным лицом, вынесшими постановление, административный штраф уплачивается в полном размере. Также внесены формальные изменения в некоторые статьи. Из поправок следует, что за правонарушения в области дорожного движения можно оплатить только половину суммы штрафа, если оплата будет произведена в течение 20 дней после вынесения постановления.
06.03.2018
Материнским капиталом можно оплатить детский сад, не дожидаясь исполнения трех лет ребенку
С 1 января 2018 года средствами материнского капитала можно оплачивать дошкольное образование детей, не дожидаясь исполнения трех лет ребенку, давшему право на материнский капитал. До этого трехлетний возраст ребенка был обязательным условием для распоряжения средствами по данному направлению. Теперь заявление на эти цели может быть подано в любое время со дня появления в семье второго (либо последующего) ребенка. Также разрешается использовать материнский капитал и на старшего ребёнка, который тоже ходит в детский сад. Напоминаем, что дошкольная организация, куда будут направляться средства, должна находиться на территории Российской Федерации и иметь лицензию на осуществление образовательной деятельности. Подать заявление о распоряжении средствами маткапитала можно не только лично, но и в электронном виде через Личный кабинет на сайте ПФР или портал госуслуг.
