Ñ 2006 ãîäà íà òåððèòîðèè Îðëîâñêîé îáëàñòè çåìåëüíûé íàëîã èñ÷èñëÿåòñÿ èñõîäÿ èç êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè.  íàñòîÿùåå âðåìÿ êàäàñòðîâàÿ îöåíêà ïðîâåäåíà ïî âñåì êàòåãîðèÿì çåìåëü, îäíàêî íå âñåì ñîáñòâåííèêàì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ïðèõîäÿò íàëîãîâûå óâåäîìëåíèÿ. Ýòî ñâÿçàíî ñ îòñóòñòâèåì â ãîñóäàðñòâåííîì êàäàñòðå íåäâèæèìîñòè (äàëåå - ÃÊÍ) ñâåäåíèé, ïîçâîëÿþùèõ îïðåäåëèòü ðàçìåð êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. ×òî äåëàòü ñîáñòâåííèêó â äàííîì ñëó÷àå? Åñëè â ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèõ äîêóìåíòàõ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê èëè äîêóìåíòàõ, óäîñòîâåðÿþùèõ ïðàâà íà çåìëþ, íå óêàçàíà êàòåãîðèÿ çåìåëü, ñîáñòâåííèêó çåìåëüíîãî, ó÷àñòêà íåîáõîäèìî îáðàòèòüñÿ â ðàéîííóþ àäìèíèñòðàöèþ ñ çàÿâëåíèåì îá îòíåñåíèè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ê. îïðåäåëåííîé êàòåãîðèè çåìåëü.  çàÿâëåíèè íåîáõîäèìî óêàçàòü êàäàñòðîâûé íîìåð çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. Ïîñëå ïðèíÿòèÿ àêòà îá îòíåñåíèè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ê îïðåäåëåííîé êàòåãîðèè, àäìèíèñòðàöèÿ ðàéîíà â ïîðÿäêå èíôîðìàöèîííîãî âçàèìîäåéñòâèÿ íàïðàâèò êîïèþ äàííîãî àêòà â êàäàñòðîâóþ ïàëàòó, ãäå è îïðåäåëÿò åãî êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü. Çàòåì èíôîðìàöèÿ î åãî êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè áóäåò ïåðåäàíà â íàëîãîâûé îðãàí äëÿ íà÷èñëåíèÿ íàëîãà. Òàê æå ñîáñòâåííèê ìîæåò ñàìîñòîÿòåëüíî, ïîñëå ïðèíÿòèÿ àäìèíèñòðàöèåé ðàéîíà àêòà îá îòíåñåíèè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ê îïðåäåëåííîé êàòåãîðèè, îáðàòèòüñÿ â Ìíîãîôóíêöèîíàëüíûé öåíòð èëè îôèñ êàäàñòðîâîé ïàëàòû ñ çàÿâëåíèåì îá ó÷åòå èçìåíåíèé ñâåäåíèé î ñâîåì çåìåëüíîì ó÷àñòêå â ÷àñòè êàòåãîðèè çåìåëü, ïðè ýòîì íåîáÿçàòåëüíî èìåòü ïðè ñåáå àêò ðàéîííîé àäìèíèñòðàöèè. Äîñòàòî÷íî óêàçàòü â çàÿâëåíèè êàäàñòðîâûé íîìåð çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, à ñîîòâåòñòâóþùèé äîêóìåíò êàäàñòðîâàÿ ïàëàòà çàïðîñèò â àäìèíèñòðàöèè ðàéîíà ñàìîñòîÿòåëüíî.  ñëó÷àå, åñëè â äîêóìåíòàõ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê îòñóòñòâóåò èíôîðìàöèÿ î âèäå ðàçðåø¸ííîãî èñïîëüçîâàíèÿ èëè âèä ðàçðåø¸ííîãî èñïîëüçîâàíèÿ íå ïîçâîëÿåò îïðåäåëèòü êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ñîáñòâåííèê ìîæåò ñàìîñòîÿòåëüíî âûáðàòü äëÿ ñâîåãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà âèä ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ èç ïåðå÷íÿ îñíîâíûõ âèäîâ ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ, êîòîðûé óñòàíîâëåí äëÿ òåððèòîðèàëüíîé çîíû, â êîòîðîé ðàñïîëîæåí åãî çåìåëüíûé ó÷àñòîê. Òåððèòîðèàëüíûå çîíû, óñòàíîâëåíû ïðàâèëàìè çåìëåïîëüçîâàíèÿ è çàñòðîéêè â êàæäîì ñåëüñêîì ïîñåëåíèè. Äëÿ ïîëó÷åíèÿ ñâåäåíèé î òîì, â êàêîé òåððèòîðèàëüíîé çîíå ðàñïîëîæåí çåìåëüíûé ó÷àñòîê, à òàêæå ïåðå÷íÿ îñíîâíûõ âèäîâ ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ ýòîé òåððèòîðèàëüíîé çîíû, íåîáõîäèìî îáðàòèòüñÿ â àäìèíèñòðàöèþ ñåëüñêîãî ïîñåëåíèÿ. Çàòåì ñîáñòâåííèêó íåîáõîäèìî îáðàòèòüñÿ â Ìíîãîôóíêöèîíàëüíûé öåíòð èëè îôèñ êàäàñòðîâîé ïàëàòû ñ çàÿâëåíèåì î âíåñåíèè ñâåäåíèé î âèäå ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â ñâåäåíèÿ ÃÊÍ, ïðåäîñòàâèâ ïðè ýòîì: ïîëó÷åííûå â àäìèíèñòðàöèè ñåëüñêîãî ïîñåëåíèÿ äîêóìåíò, ïîäòâåðæäàþùèé ìåñòîïîëîæåíèå åãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â êîíêðåòíîé òåððèòîðèàëüíîé çîíå, è ïåðå÷åíü îñíîâíûõ âèäîâ ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ ýòîé òåððèòîðèàëüíîé çîíû (êàê ïðàâèëî, ïåðå÷åíü ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé çàâåðåííûå êîïèè ôðàãìåíòîâ èç ïðàâèë çåìëåïîëüçîâàíèÿ è çàñòðîéêè ñåëüñêîãî ïîñåëåíèÿ). Ïîñëå âíåñåíèé ñâåäåíèé î âèäå ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â ÃÊÍ áóäåò îïðåäåëåíà åãî êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü è, ïîñëå ïîëó÷åíèè ýòîé èíôîðìàöèè, íàëîãîâîé èíñïåêöèåé áóäåò íà÷èñëåí çåìåëüíûé íàëîã.
Èíôîðìàöèÿ ðàçìåùàåòñÿ íà îñíîâàíèè ïóíêòà 2 ñòàòüè 19 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 24.07.2007 ¹ 209-ÔÇ «Î ðàçâèòèè ìàëîãî è ñðåäíåãî ïðåäïðèíèìàòåëüñòâà â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè»